> Zoektips
Dit artikel bespreekt de Wet implementatie rechtsbeschermingsrichtlijnen aanbesteden (WIRA) waarmee Richtlijn 2007/66/EG tot wijziging van de bestaande rechtsbeschermingsrichtlijnen 89/665/EEG en 92/13/EEG, voor zover nodig, in de Nederlandse...
In dit artikel kunt u lezen wat een aannemingsovereenkomst is, welke soorten er zijn, zoals het traditionele model en het turnkey-model en wat de algemene voorwaarden zijn. Het Burgerlijk Wetboek bevat enkele artikelen over de...
In de meeste gevallen is een opdrachtgever vrij zelf de architectenselectie te bepalen. Hiertoe kan rechtstreeks opdracht aan een architect worden verleend, maar er kan ook worden gebruikgemaakt van een meervoudige opdracht, een visiepresentatie...
Aanbesteding is aan nogal wat regels gebonden. Hiervoor zijn Europese en nationale richtlijnen opgesteld waarin de aanbestedingsprocedures zijn vastgelegd waaraan de partijen zich moeten houden. Een van deze richtlijnen is het ARW 2004, dat hier...
Dit artikel behandelt zeer uitgebreid het Aanbestedingsreglement Werken 2005, dat tot stand is gekomen doordat het Aanbestedingsreglement Werken 2004 moest worden aangepast aan de Gecombineerde Richtlijn Werken, Leveringen en Diensten van 31...
In de bouw worden naast de UAV 1989 vaak de AVA 1992 gebruikt, de Algemene Voorwaarden voor Aannemingen in het Bouwbedrijf 1992. Dit is een standaardregeling voor de uitvoering van bouwwerken en bestaat uit twee delen: aanneming van werk en...
Dit artikel behandelt het Aanbestedingsreglement voor Werken van de gemeente Rotterdam 2002 (AWR 2002), dat voorzover bekend enkel wordt gebruikt bij aanbestedingen door (aanbestedende diensten van) de gemeente Rotterdam. Gegeven de opzet kunnen...
In dit artikel kunt u lezen welke wijzigingen er in de UAV-GC 2000 zijn doorgevoerd nadat er enkele jaren mee is gewerkt. De ervaringen die ermee zijn opgedaan, zijn verwerkt in de UAV-GC 2005.
Aanbesteding door de (semi)overheid is aan nogal wat regels gebonden. Hiervoor zijn Europese Richtlijnen en nationale regelingen opgesteld waarin de aanbestedingsprocedures zijn vastgelegd waaraan de partijen zich moeten houden. De belangrijkste...
In dit artikel worden geïntegreerde contracten behandeld. Er wordt uitgelegd wat een geïntegreerd contract is (elk contract dat niet traditioneel is, waarbij de aannemer meer doet dan alleen uitvoeren van werk) en daarna worden enkele typen...
Om een gebouw, weg, sluis, spoorlijn of ander werk te kunnen bouwen zal eerst een ontwerp moeten worden gemaakt. Het ontwerp is echter in veel gevallen onvoldoende om als basis voor de feitelijke bouw, respectievelijk de uitvoering van het werk...
De Model Basisovereenkomst (MBO) en de UAV-GC 2000 zijn contractdocumenten bedoeld voor geïntegreerde bouwcontracten, waarbij het ontwerp en de uitvoering in één hand zijn. De MBO en de UAV-GC vormen samen één geheel dat de totale...
Dit artikel behandelt de nieuwe Model Basisovereenkomst met bijbehorende UAV-GC 2000, die als standaard toepasbaar is op geïntegreerde contracten en waarin veelgebruikte contractvormen als design & build, design & construct, turnkey en...
Op de vraag of het Europese aanbestedingsrecht prevaleert boven het van het eigendomsrecht afgeleide zelfrealisatierecht, hebben tot op heden wetgevende of rechtsprekende instanties nog geen eenduidig antwoord gegeven. In dit artikel wordt de...
Aanbesteding is aan nogal wat regels gebonden. Hiervoor zijn Europese en nationale richtlijnen opgesteld waarin de aanbestedingsprocedures zijn vastgelegd waaraan de partijen zich moeten houden. Een van deze richtlijnen is het UAR 1986, dat in...
Dit artikel behandelt het Uniform Aanbestedingsreglement 2001 (UAR 2001), dat op belangrijke punten verschilt van de voorloper, het UAR 1986. In dit artikel worden onder meer de verschillende soorten aanbesteding van het UAR 2001 besproken....
Dit artikel behandelt het UAR-EG 1991, dat het resultaat is van een Breed Overleg dat in het leven werd geroepen toen bleek dat er na een grondige wijziging van de Europese aanbestedingsrichtlijn 71/305/EEG behoefte was aan een equivalent van het...
In dit artikel krijgen vooral de UAV 1989 veel aandacht, omdat deze voorwaarden gelden voor de uitvoering van werken volgens het traditionele model en ze dus veel worden toegepast door opdrachtgevers in de bouw. Aan de belangrijkste paragrafen in...
Dit artikel behandelt de nieuwe wettelijke regeling voor aanneming van werk (titel 7:12 BW), die op 1 september 2003 in werking is getreden. De werkgever heeft zich bij het opstellen van de wettelijke regeling laten inspireren door de UAV 1989....
Dit artikel behandelt de gereglementeerde vorm van totstandkoming van overeenkomsten in de bouw: de aanbesteding, waarbij de nadruk ligt op overheidsaanbestedingen in de bouw. Er wordt behandeld welke regelingen en soorten aanbestedingen er...
Over de aanbestedingsrechtelijke aspecten bij projectontwikkeling is de laatste jaren veel gepubliceerd. Het arrest van het Hof van Justitie inzake Auroux van januari 2007 heeft veel onrust veroorzaakt over de vraag of...
De UAV 1989 bevat enige bepalingen omtrent de bouwtijd, de aanvang, de uitvoeringsduur en enkele mogelijkheden tot bouwtijdverlenging. Deze bepalingen zijn voor de aannemer van groot belang, omdat de aannemer aansprakelijk is voor een te late...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over de aanneemsom, omzetbelasting, ketenaansprakelijkheid en aanspraken van de aannemer tot bijbetalingen, alles bij toepassing van de UAV 1989. Dit betekent bijvoorbeeld dat...
Dit artikel bespreekt de aansprakelijkheid voor gebreken die voortvloeit uit de aannemingsovereenkomst tussen opdrachtgever en aannemer. Daarbij gaat het alleen om bouwwerken die geen woningen zijn, dus waarbij de opdrachtgever geen consument is...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat een verdiepingsartikel over de levering van bouwstoffen. Verder bevat dit cluster informatie over de regeling van bouwstoffen in de UAV 1989. De UAV 1989 bevat onder meer een regeling over de...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie en modelbrieven over de goedkeuring van bouwtekeningen, het algemeen tijdschema en het werkplan, zoals een en ander is geregeld in de UAV 1989. Hieruit blijkt dat het algemeen...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over bouwtijd, oplevering en onderhoudstermijn bij toepassing van de UAV 1989. Hiertoe behoort een verdiepingsartikel over bouwtijd en bouwtijdverlenging, en antwoorden op tal van...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over de aannemingsovereenkomst. In veel gevallen worden algemene voorwaarden van toepassing verklaard, zoals de UAV 1989 en de AVA 1992. Het bestek bevat een beschrijving van het werk...
Het dossier 'Aanneming van werk' bevat informatie over de aannemingsovereenkomst. Het dossier is ingedeeld in twaalf clusters:
'Contract bestek, vergunningen en voorschriften' bevat onder meer een beschrijving van de verplichtingen en...
Het dossier 'Design & build' bevat informatie over alle typen van overeenkomsten waarin de opdrachtgever niet alleen de uitvoering van het werk, maar tevens andere taken opdraagt aan de opdrachtnemer, zoals het ontwerp of een deel daarvan,...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over niet nakoming van verplichtingen door de opdrachtgever en niet nakoming van verplichtingen door de aannemer, zoals een en ander is geregeld in de UAV 1989. Dit kan leiden tot een...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over materieel en hulpmiddelen. De UAV 1989 bevat een regeling over gebouwen en hulpmiddelen die door de opdrachtgever ter beschikking worden gesteld. Deze regeling geeft onder meer...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk gaat over meer- en minderwerk bij toepassing van de UAV 1989. Het bevat vragen & antwoorden en modelbrieven over bestekswijzigingen, verrekenbare hoeveelheden, geschatte hoeveelheden en stelposten...
Dit artikel bespreekt de oplevering van gebouwen volgens de wettelijke regeling, zoals die is vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek in het licht van de aansprakelijkheid die voortvloeit uit de aannemingsovereenkomst tussen opdrachtgever en...
Dit artikel bespreekt de oplevering van gebouwen volgens de regeling in de UAV 1989 in het licht van de aansprakelijkheid die voortvloeit uit de aannemingsovereenkomst tussen opdrachtgever en aannemer. Daarbij gaat het alleen om bouwwerken die...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over personeel en hulppersonen. De UAV 1989 bevat een regeling over de gevolmachtigde van de aannemer. Verder is de aannemer bij toepassing van de UAV 1989 gehouden in het weekrapport...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over schade en aansprakelijkheid van de aannemer wegens gebreken zowel bij toepassing van de wettelijke regeling als bij toepassing van de UAV 1989. Hiertoe behoort een aantal...
De UAV 1989 bevat een regeling van de betaling van de aanneemsom en hetgeen de opdrachtgever verder verschuldigd is aan de aannemer. Dit kan gaan om een bijbetaling in de gevallen waarin de UAV 1989 voorziet in een bijbetaling of een vergoeding...
De aannemer moet op grond van de UAV 1989 het werk uitvoeren tegen de betaling van de aanneemsom zonder aanspraak te maken op bijbetaling, tenzij het gaat om gevallen waarin de UAV 1989 voorzien in een recht op bijbetaling. De UAV 1989 bevat...
De opdrachtgever kan tal van zaken voorschrijven aan de aannemer, zoals de constructie en de werkwijze, bouwstoffen, leveranciers en onderaannemers. Verder kan de opdrachtgever orders en aanwijzingen geven. De UAV 1989 bepaalt dat de...
De UAV 1989 bevat enkele bepalingen, welke voorzien in een informatieplicht van de opdrachtgever, zoals een eventuele verontreiniging, de aanwezigheid van kabels en leidingen en de toestand van het werkterrein.
Dit artikel bevat een korte inleiding tot de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken 1989 ('UAV 1989'). Deze voorwaarden gelden voor de uitvoering van werken volgens het traditionele model en ze veel worden toegepast...
De UAV 1989 bevat een algemene bepaling over de niet nakoming van verplichtingen door de aannemer. Verder bevat de UAV 1989 enkele bijzondere bepalingen, zoals de regeling van verbetering of vernieuwing van onvoldoend werk en kortingsregeling bij...
De UAV 1989 bevat een algemene bepaling over de niet nakoming van de verplichtingen door de opdrachtgever. Verder voorziet de UAV 1989 in enkele andere regelingen, zoals de regeling van de termijnsverlenging en een verplichting tot het stellen...
Bij toepassing van de UAV 1989 draagt de aannemer in hoofdzaak de volgende risico's:
uitvoering van het werk;
vergunningen en overheidsvoorschriften; en
schade aan het werk.
De UAV 1989 zijn geschreven voor de situatie waarbij de aannemer het werk uitvoert volgens een ontwerp dat van de opdrachtgever afkomstig is. De opdrachtgever kan verder invloed uitoefenen op de wijze waarop het werk moet worden uitgevoerd. De...
De UAV 1989 bevat een regeling over het risico van schade aan het werk. Dit komt voor risico van de aannemer, tenzij sprake is van buitengewone omstandigheden.
Bij de uitvoering van een bouwwerk zijn de vergunningen en overheidsvoorschriften van groot belang. Dit artikel beschrijft in het kort de verdeling van de risico's over de opdrachtgever en de aannemer.
Paragraaf 6 UAV 1989 bevat een aantal belangrijke verplichtingen van de aannemer, zoals de verplichting het werk uit te voeren, de verplichting het werk tijdig uit te voeren en de waarschuwingsplicht van de aannemer. Deze verplichtingen worden...
Paragraaf 5 UAV 1989 bevat een aantal belangrijke verplichtingen van de opdrachtgever, die hierna aan de orde komen, zoals de verplichting de uitvoering van het werk mogelijk te maken, de verplichting de aannemer te betalen, de verplichting de...
De opdrachtgever verstrekt de aannemer onder meer informatie door in het bestek bepalingen op te nemen omtrent bodemgesteldheid, obstakels, archeologische vondsten en verontreiniging. In de praktijk blijkt tijdens de bouw dat de werkelijkheid...
In dit artikel wordt kort stil gestaan bij de waarschuwingsplicht van de aannemer.
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over het werkterrein en bodemaspecten bij toepassing van de UAV 1989. Het werkterrein wordt ook wel bouwterrein genoemd. De UAV 1989 bevat een regeling van het werkterrein dat door de...
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat een verdiepingsartikel over de wettelijke regeling van aanneming van werk in boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Deze regeling bestaat uit een algemeen gedeelte dat voor iedere...