Bij het aangaan van een samenwerkingsverband tussen projectontwikkelaars en/of bouwbedrijven met het oog op een gezamenlijke gebiedsontwikkeling, grondexploitatie, opstalontwikkeling en/of bouw van een project moeten zij afspraken maken over de wijze van samenwerking. Deze afspraken worden meestal vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst. In dit artikel komt deze overeenkomst uitgebreid aan bod. Er worden enkele standaardbepalingen besproken die kunnen worden opgenomen in de samenwerkingsovereenkomst, zoals doel, duur, financiering, tussentijdse beëindiging en geschillen. Vervolgens komen specifieke aspecten van de verschillende soorten van samenwerking aan bod: de louter contractuele samenwerking, waarbij wordt volstaan met een samenwerkingsovereenkomst, en de samenwerking op basis van een rechtspersoon, zoals een besloten vennootschap (‘bv’), of een vennootschap, ook wel personenvennootschap genoemd, zoals een vennootschap onder firma (‘vof’) of een commanditaire vennootschap (‘cv’). Verder wordt kort ingegaan op onderwerpen zoals projectorganisatie, procedures tot goedkeuring en administratie en financiële bepalingen. Ten slotte komen specifieke aangelegenheden aan bod die een rol kunnen spelen bij een ontwikkelingscombinatie en een bouwcombinatie.

In dit artikel:

• Samenwerkingsovereenkomst
• Samenwerkingsovereenkomst zonder vennootschap bij projectontwikkeling en bouw
• Samenwerkingsovereenkomst met vennootschap bij projectontwikkeling en bouw
• Projectorganisatiebij projectontwikkeling en bouw
• Samenwerkingsovereenkomst projectontwikkeling
• Combinatieovereenkomst bij bouwcombinaties