Bij het aangaan van een samenwerkingsverband tussen projectontwikkelaars en/of bouwbedrijven met het oog op een gezamenlijke gebiedsontwikkeling, grondexploitatie, opstalontwikkeling en/of bouw van een project moeten zij een keuze maken tussen een louter contractuele samenwerking in de vorm van een samenwerkingsovereenkomst en een rechtspersoon of een vennootschap, ook wel personenvennootschap genoemd. Wanneer wordt besloten tot een samenwerking in de vorm van een personenvennootschap of een rechtspersoon, wordt over het algemeen gekozen tussen een maatschap, een vennootschap onder firma (‘vof’), een commanditaire vennootschap (‘cv’), een besloten vennootschap (‘bv’) en een naamloze vennootschap (‘nv’). Tot slot zijn nog enkele combinaties van personenvennootschappen en/of rechtspersonen mogelijk.

In dit artikel worden enkele vormen van een ontwikkelingscombinatie of een bouwcombinatie behandeld. Het artikel bevat een uitwerking van de verschillende typen samenwerking die mogelijk zijn. Eerst worden enkele begrippen kort toegelicht, waarna de verschillende typen van louter contractuele samenwerking en de verschillende typen van personenvennootschappen en rechtspersonen worden behandeld en de verwantschap tussen de typen. Tot slot worden enkele combinaties van personenvennootschappen en/of rechtspersonen besproken.

In dit artikel:

• Combinatie bij projectontwikkeling en bouw
• Vennootschappen en rechtspersonen bij projectontwikkeling en bouw